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用房子抵押贷款怎么贷?能贷多少

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用房子抵押贷款怎么贷?能贷多少

发布时间:2021-02-26 热度:

房价高的时代,我们很多人买房子的硬伤就是钱不够。但是我们可以贷款买房子的,月月还贷款,也是和我们月月交房租一个道理的,但是我们还可以有套自己的房子,可以说是一件舒心的事情。那么,房子抵押贷款怎么贷?房子抵押贷款能贷多少?

 

房子抵押贷款怎么贷?能贷多少

房子抵押贷款怎么贷?

1、选贷款机构:办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

yabo亚搏手机版app 2、写申请交材料:选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

yabo亚搏手机版app 3、初步审核:这个阶段基本没我们啥事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

yabo亚搏手机版app 4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

yabo亚搏手机版app 6、办理抵押登记、放款。

房子抵押贷款能贷多少?

1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。

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